نحوه دریافت هزینه افتتاح خانه جدید

نحوه دریافت هزینه افتتاح خانه جدید

اخیراً موضوع دریافت هزینه افتتاح خانه های نوساز به موضوع داغ خریداران خانه تبدیل شده است. هزینه افتتاح معمولاً به هزینه های گاز، گرمایش، آب و برق و سایر هزینه های اتصال زیرساختی است که توسط سازنده هنگام تحویل خانه از مالک دریافت می شود. با توجه به سیاست های محلی متفاوت و استانداردهای شارژ متفاوت، بسیاری از خریداران خانه در این مورد سؤالاتی دارند. این مقاله بحث‌های داغ 10 روز گذشته را برای تجزیه و تحلیل قوانین جمع‌آوری هزینه‌های افتتاح خانه‌های جدید و ارائه داده‌های ساختاری برای مرجع ترکیب می‌کند.

1. هزینه افتتاح خانه جدید چقدر است؟

هزینه افتتاح خانه جدید به هزینه اتصال گاز، گرمایش، آب و برق و سایر زیرساخت‌هایی گفته می‌شود که مالک باید هنگام تحویل گرفتن خانه بپردازد. برخی از توسعه دهندگان این موضوع را به وضوح در قرارداد خرید خانه نشان می دهند، اما برخی از توسعه دهندگان از قبل به آنها اطلاع نمی دهند که منجر به اختلاف در هنگام تحویل ملک می شود. در سال های اخیر، بسیاری از مکان ها سیاست هایی را برای استانداردسازی جمع آوری هزینه های افتتاحیه ارائه کرده اند، اما هنوز تفاوت هایی در اجرا وجود دارد.

2. افتتاح استانداردهای شارژ هزینه

موارد زیر مجموعه ای از هزینه های افتتاح خانه های جدید در برخی شهرها است که در 10 روز گذشته به شدت توسط کاربران اینترنتی مورد بحث قرار گرفته است (داده ها از بحث های عمومی و سیاست های محلی بدست می آید):

3. سیاست ها و حقوق مصرف کننده

بر اساس «نظرات راهنما در مورد تنظیم هزینه‌های تاسیسات پروژه‌های گاز شهری» کمیسیون توسعه و اصلاحات ملی، هزینه افتتاح گاز باید در قیمت مسکن لحاظ شود و به طور جداگانه دریافت نمی‌شود. با این حال، هنوز مواردی در برخی مناطق وجود دارد که توسعه دهندگان یا شرکت های املاک هزینه های غیرقانونی دریافت می کنند. خریداران خانه باید به نکات زیر توجه کنند:

1.قرارداد خرید خانه را بررسی کنید: در قرارداد باید به وضوح مشخص شود که آیا هزینه افتتاح شامل می شود یا خیر. اگر ذکر نشده باشد، می توان از توسعه دهنده درخواست کرد که مبنای کارمزد را ارائه دهد.

2.سیاست های محلی را بررسی کنید: برخی از شهرها صراحتاً اخذ هزینه افتتاحیه را ممنوع کرده اند، مانند شاندونگ، هبی و مکان های دیگر.

3.کوپن پرداخت را نگه دارید: اگر مجبور به پرداخت هستید، باید برای تسهیل حفاظت از حقوق بعدی، یک فاکتور رسمی درخواست کنید.

4. موارد داغ اخیر

در 10 روز گذشته، ویدئویی که درگیری بین مالک ملک و مالک ملک به دلیل امتناع وی از پرداخت هزینه افتتاحیه را نشان می دهد، بحث های داغی را ایجاد کرده است. پس از مداخله اداره مسکن و توسعه شهری-روستایی محلی، تایید کرد که این هزینه به صورت غیرقانونی جمع آوری شده است و به سازنده دستور داد تا پول را بازپرداخت کند. چنین حوادثی به خریداران خانه یادآوری می کند که فعالانه از حقوق و منافع خود محافظت کنند.

5. خلاصه

مجموعه هزینه های افتتاح خانه های جدید بسته به شهر و سیاست ها بسیار متفاوت است. خریداران خانه باید از قبل مقررات محلی را درک کنند و شرایط قرارداد را به دقت بررسی کنند. در صورت برخورد با هزینه های غیرمنطقی می توانید به اداره مسکن و ساختمان شکایت کنید. پیشنهادات حفاظت از حقوق به شرح زیر است:

خرید خانه یک معامله بزرگ است و شفافیت هزینه کلیدی است. امیدوارم این مقاله بتواند به همه کمک کند تا قوانین جمع آوری هزینه افتتاح خانه های جدید را روشن کنند و از اختلافات غیر ضروری جلوگیری کنند.