اگر سند ملکی ندارید چگونه درخواست دهید؟

اگر سند ملکی ندارید چگونه درخواست دهید؟ تجزیه و تحلیل کامل 10 سوال پرطرفدار

اخیراً، بحث در مورد "پردازش گواهی املاک" در سراسر اینترنت افزایش یافته است، به ویژه راه حل برای املاک و مستغلات بدون مجوز. این مقاله به شما توضیح مفصلی از سیاست ها و راه حل های مربوطه بر اساس موضوعات داغ 10 روز گذشته می دهد.

1. آمار در مورد موقعیت های رایج بدون گواهی املاک

2. توضیح مفصل در مورد فرآیند رسیدگی

طبق آخرین سیاست وزارت منابع طبیعی، برای صدور مجدد املاک بدون پروانه باید مراحل زیر را طی کرد:

3. 5 موضوع داغ

با ترکیب داده‌های Weibo، Zhihu و سایر پلتفرم‌ها، ما پنج مورد نگران‌کننده را مرتب کردیم:

4. اقدامات احتیاطی

1.گره زمانی:از سال 2023، بسیاری از مکان‌ها «عملیات پاکسازی» را برای مسائل تاریخی اجرا می‌کنند و توصیه می‌شود که تا سال 2025 انتشار مجدد تکمیل شود.

2.استاندارد کارمزد:هزینه های انتشار مجدد از مکانی به مکان دیگر بسیار متفاوت است، به عنوان مثال شنژن را در نظر بگیرید:

3.هشدار خطر:سه نوع خانه ممکن است نتوانند گواهینامه خود را تمدید کنند: ساختمان‌هایی که زمین‌های کشاورزی را اشغال می‌کنند، خانه‌هایی که در خطوط قرمز شهرسازی قرار دارند، و ساختمان‌هایی با مشکلات جدی کیفیت.

5. گزینه های جایگزین

برای شرایطی که به طور موقت درخواست گواهی ملک غیرممکن است، توصیه می شود:

1. دستهتایید مالکیت خانه(صدور توسط اداره مسکن و ساختمان)

2. پاس کردنتایید قضاییراه های تایید حقوق مالکیت

3. رزرو کنیدقرارداد خرید خانه/سند تایید ساختدر انتظار کوپن اصلی

6. آخرین تحولات سیاست

در سپتامبر 2023، دپارتمان های متعدد به طور مشترک "نظرات راهنما در مورد تسریع رسیدگی به مسائل باقی مانده از تاریخچه ثبت املاک" را صادر کردند، با نکات برجسته از جمله:

1. ساده سازی مواد تایید برای خانه های ساخته شده قبل از 1990s

2. یک سیستم "لیست سیاه" برای توسعه دهندگان ایجاد کنید تا از آنها بخواهید برای گواهینامه درخواست دهند

3. تاییدیه حقوق "یکپارچه سازی خانه و زمین" خانه روستایی آزمایشی

پیشنهاد می شود طرفین مطالب خاصی را جهت مشاوره به مرکز ثبت املاک بیاورند. جزئیات پیاده سازی ممکن است در مکان های مختلف متفاوت باشد. با وب سایت رسمی اداره منابع طبیعی محلی همراه باشید تا آخرین تغییرات سیاست ها را به موقع دریافت کنید.